买卖经济适用房号的合同效力

　　答：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入主张困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房的用地 实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向低收入家庭出售，必须实行严格的申请、审批制度。经济适用房在购买后，购买人也只是获得有限的产权，如在购买房屋后5年内不得出售、出租，5年后出售也要向政府交纳土地收益等相关的价款。

　　所以说，经济适用房是一种保障性住房，具有一定的人身属性，不可随意转让。如果个人之间私自签订经济适用房迈阿密合同，未经过有关部门购房资格审查，未取得经济受用房的购买资格，那么根据《合同法》规定的违反法律、行政法规的强制性规定而无效，该合同自然无效。